广东地区旧房改造已成为城市更新和提升居住品质的重要手段。由于长期使用和环境影响，旧房防水系统往往出现老化现象，导致渗漏问题严重，影响居民的生活质量。因此，对旧房进行防水改造是十分必要的。
设计理念以实用、安全、耐久为原则，采用合理的防水设计方案，确保改造后的房屋能够长期保持良好的防水性能。同时，充分考虑节能环保，降低后期维护成本。
改造方案包括建筑立面、屋顶、阳台、卫生间等多个区域的防水系统改造。首先对房屋进行全面的检查和评估，确定重点改造区域，合理安排施工顺序。
1. 地面防水：采用高分子防水涂料涂刷地面，确保地面不渗水。同时，设置防滑地砖，提高防滑性能。
2. 墙面防水：对于容易渗水的墙面部位，采用防水砂浆进行抹灰，确保墙面不渗水。
3. 管道防水：对排水管道进行防水处理，包括管道接头密封、防水涂料涂刷等。同时，加强管道检查和维护，防止管道破损导致渗漏。
1. 防水材料：选用具有高弹性、耐候性强、无毒环保等特点的高分子防水涂料和高分子防水卷材。
2. 施工要求：确保防水材料涂刷或铺设均匀，无漏涂、褶皱等现象。施工完成后，进行闭水试验，检查各区域渗漏情况。
对于原有的防水设施设备进行检查和评估，对于老化或失效的设备进行更换或修复。例如，更换老化的水管、排水管，修复漏水的卫生间防水层等。
针对改造后的房屋，考虑升级安全防范系统，提高居住安全性。例如，增加监控设备、防盗网等设施，提高住户的安全感。
1. 实施步骤：根据改造方案，依次进行房屋检查、施工改造、验收等步骤。
2. 注意事项：确保施工安全，避免破坏原有防水系统；合理安排施工时间，避免影响住户的正常生活；加强施工质量管理，确保改造效果达到预期。
综上所述，广东地区旧房防水改造设计方案应综合考虑建筑立面、屋顶、阳台、卫生间等多个区域的防水系统改造，选用合适的防水材料，优化防水设施设备，升级安全防范系统，并严格按照施工要求进行施工改造。在实施过程中，应注意施工安全和质量保障，确保改造效果达到预期目标。
